『戸建て賃貸に住もう!』内見時に重要な5つのポイント

『戸建て賃貸に住もう!』内見時に重要な5つのポイント

賃貸物件には集合住宅として挙げられるアパートやマンションタイプとは別に、戸建ての賃貸物件もあります。

集合住宅は、お部屋の隣、上下階への生活音を気にしたり、エントランスや駐輪場・駐車場といった共有箇所でもそれぞれにルールが存在したりと日頃気に掛ける内容や場所がありますよね。

どんな箇所が集合住宅と異なり、どういった点をチェックすべきなのか。

今回は幸手市で戸建て賃貸を内見する際に重要な5つのポイントをご紹介します。

 

 

 

1 建物の構造(間取りや広さなど生活動線を含む)が生活スタイルに適しているか

戸建てでは平屋や2階建てと構造タイプも様々です。

特に2階建てなど階数があるタイプですと、賃貸アパートや賃貸マンションとは使い勝手も大きく異なります。

また、居住予定の人数や年齢によっても間取りや広さ、どのような構造を選ぶのかは重要なポイントの一つではないでしょうか?

「リビング横に部屋が一つほしい」「子どもが小さいうちは昼寝や遊びスペースを設けたい」、「リビングイン階段があったら家族が顔を合わせる機会も増える」というように重視するポイントは沢山ありますよね。

お住まいになられる方の家族環境によっても生活スタイルは様々ですので、「こんな水回りなら動きやすいな」、「土間があると収納力があって良いな」と住み始めの時だけでなく数年後まで予想して選ぶと快適な住まいが長続きする一つの方法になるのではないでしょうか?

 

2 設備(収納・断熱性・遮音性)

賃貸アパートや賃貸マンションとは違い、戸建ては木造タイプがほとんどです。

築年数が浅い戸建て賃貸ですと、木造タイプでも断熱性や遮音性に優れ、浴室乾燥や浴室暖房といった便利な設備がある物件も増えてきます。

そして賃貸アパートや賃貸マンションを選ぶ際も同じように重視する方が多いのが収納力

2階建ての戸建て賃貸でお部屋が沢山あっても、収納力が低いと新たに収納ケースを増やす事にもなりかねない分、洗面所やトイレといった箇所にもある程度の収納ができるスペースがあると、暮らしやすい空間づくりにも繋がるのではないでしょうか?

ご家庭や隣近所からの音を敏感に気にすることなく暑い夏や寒い冬も快適に過ごせるよう、設備面もチェックしておきたい項目の一つと言えるでしょう。

 

3 日当たりや眺望

浴室乾燥や乾燥機付き洗濯機の需要が高まりましたが、洗濯物は日光で乾かしたい!といった方もいらっしゃるかと思います。
その際にも気になる点は日当たりではないでしょうか?

洗濯物への影響だけでなく、リビングやベランダの窓を開けるとすぐ目の前に建物が・・・なんてことなく、休日にゆっくり過ごすリビングや洗濯物を干すベランダへ明るい日差しがあると良いですよね。

ここ数年で2階にリビングがある戸建てが増えましたが、幸手市の戸建て賃貸は1階にリビングがある物件がまだまだ多いです。眺望の面では建物外からの自宅の見え方を確認し、セキュリティ対策にも気をつけて頂ければと思います。

 

4 外構

集合住宅の賃貸物件と違って、駐車場や駐輪場、エントランスといった共有部ではなく、自分たちの専用部が存在する戸建て賃貸。

玄関から車までの短い移動も集合住宅タイプの賃貸物件にはない特権です。門やフェンス、玄関周りのアプローチに加えて、カーポートの有無・自転車を駐輪するスペースは確保出来るか、お庭の広さは手入れ面で負担が増えないかといった点もチェックすべき項目の一つでしょう。

 

5 周辺環境

最寄り駅までの所要時間は?といった立地面に加えて、普段の生活に欠かせないスーパー・コンビニ・病院といった施設面を含めた周辺環境も物件を探す際に重視すると良い項目の一つです。

通勤や通学で電車を使う方は物件から駅までの所要時間だけでなく、歩道が確保されて歩きやすいか、街頭が多く設置されているか?といった安全面にも気をつけてみて下さい。

また、外出自粛によりネットスーパーの需要が高まっていますが、ちょっとした物を気軽に買いに行けるスーパーやATMを兼ね備えたコンビニが近くにあった方が、より便利ではないでしょうか?

「普段服用している薬がある」、「子どもがいるから小児科が近くにあった方が良い」といった方も、病院はさほど遠くないところに幾つかあると、いざという時に安心ですよね。

 

いかがでしたか?今回は『戸建て賃貸の内見時に注意すべき5つのポイント』について、集合住宅との比較を交えてお伝えしました。

より快適な暮らしが長続きするよう、幸手市で戸建て賃貸を内見する際に是非お役立てください。

 

  フレンドホームでは幸手・杉戸で賃貸アパートをお探しの方に、豊富な物件情報の中から快適な暮らしにぴったりなお部屋をご提案・ご紹介いたします。フレンドホーム幸手本店(0120-43-0021)まで是非お気軽にご相談下さい!

フレンドホームの店舗紹介

幸手本店 外観写真

幸手本店

住所
〒340-0114
埼玉県幸手市東2-8-6
TEL
0120-43-0021
営業時間
10:00~18:00
定休日
毎週火曜日、水曜日
売買センター 外観写真

売買センター

住所
〒345-0036
杉戸町杉戸7丁目1番3号
TEL
0120-864-863
営業時間
10:00~18:00
定休日
毎週 火曜日・水曜日

ゆったりとした店内で、
じっくりお部屋探し。

売買センター 内観写真
幸手本店 キッズルーム写真

キッズルーム完備で、
お子様連れのお客様も
安心です。

お気軽にご相談ください!ご来店お待ちしております!