戸建て賃貸?賃貸アパートとどう違うの?

戸建て賃貸?賃貸アパートとどう違うの?

以前こちらのコラムにて『戸建て賃貸に住もう!』内見時に重要な5つのポイントをお伝えしました。

本日は戸建て賃貸と賃貸アパートの違いにスポットを当てて項目別にご紹介します。

 

戸建て賃貸?賃貸アパートとどう違うの?

戸建て賃貸とは「貸家」とも呼ばれ、賃貸契約が締結できる戸建てのことを指します。

戸建てに住んでいた方が「数年県外へ転勤になったので、その期間は貸したい。」や

「両親が住んでいた家が空き家になっているので貸したい」など様々な理由から戸建て賃貸が存在します。

 

1 初期費用が高め

最近では幸手市周辺の賃貸アパートは敷金ゼロの物件数が増えてきました。

戸建て賃貸は、敷金ゼロの物件もありますが、敷金・礼金・仲介手数料といった初期費用がしっかりと設けられている場合が比較的多くあります。

ちなみにフレンドホームが取り扱う戸建て賃貸は、フリーレント1ヶ月や、敷金0・礼金1ヶ月というように初期費用を抑えた物件も豊富にございます♪是非一度お問い合わせくださいませ!

 

2 ゴミ捨て場が遠いことも

幸手市周辺の賃貸アパートの場合、住民の方が利用できるゴミ捨て場は敷地内に設置されていることが大半ですが、戸建て賃貸の場合は町内会によって定められた場所へゴミを出す必要があります。その場所が物件から少し離れていると、今までゴミは敷地内の所定位置に出していた方には不便に感じるかもしれません。

なにかとバタバタしてしまう朝。「物件からゴミ捨て場までの距離はどれくらいか?」実際に下見しておくと良いでしょう。

 

3 駐車場代は不要?

戸建て賃貸は敷地内に駐車スペースがあり、賃貸アパートのように家賃とは別に毎月駐車場代を支払うといったことは不要です。賃貸アパートに住んでいて借りている駐車場が2台分となると、そのぶんの費用が抑えられますね。

また、戸建て賃貸の駐車スペースは玄関の傍といった造りも多いため、雨の日の買い物や荷物を抱えてチャイルドシートに子どもを乗せたり降ろしたりといったこともスムーズに行えるのではないでしょうか?

 

4 ご近所付き合い

以前に比べると少なくなってきた”ご近所付き合い”。

戸建て賃貸の場合ですと、地域によっては町内会があり、回覧板や役員決め、ゴミ捨て場の清掃当番といった制度が存在します。

さらに町内会では夏祭りや餅つきなどの各イベントや防犯パトロールといった活動を実施していることもあり、共働きでお忙しい方や、このご時世なるべく人と会うのは避けたいといった方には少々負担に感じるかもしれません。

しかし核家族が増えている現代では、町内会のイベントや防犯パトロールを通してコミュニティを築き、防犯面での安心感を得られることもあるでしょう。

 

5 騒音トラブルは皆無?

賃貸アパートですと共同住宅のため、「隣室や階下にお住まいの方々への騒音を気にする」または「隣室や上の階の生活音が気になる」といったお声があります。

賃貸アパートにお住まいの方々は、お仕事で夜勤がある方・小さな子どもがいる方・ペットを飼っている方というように、生活スタイルや家族環境も多種多様です。

ですが、戸建て賃貸は洗濯機や掃除機といった音が気になる家電も時間を問わず使用できたり、子どもの足音に敏感になったりといった心配事もいらないのではないでしょうか?

 

6 専用の庭が有る

幸手市周辺の賃貸アパートにも、一階の物件は専用庭がついていることもあります。

しかし戸建て賃貸は住んでいるのは自分達だけなので、二階の方への気遣いもなく庭の使用が可能ですよね。

庭でお花やミニトマトなどを育てたり、子どもを遊ばせたり、ペット可の戸建て賃貸の際は、ペットをのびのびと走り回らせるといった戸建てならではの楽しみ方もできます♪
まだまだ外出が積極的にできない今、自分達だけの庭で気軽にリフレッシュできるのは戸建て賃貸の魅力の一つだと言えるでしょう。

本日は賃貸物件の中でも問い合わせが多い”戸建て賃貸”。
戸建て賃貸は賃貸アパートとどう違うのかについてお伝えしました。より快適な毎日が送れる住まいを探す際、本日の内容が皆さまのお役に立てればと思います。

 

フレンドホームでは幸手・杉戸で賃貸アパートをお探しの方に、豊富な物件情報の中から快適な暮らしにぴったりなお部屋をご提案・ご紹介いたします。フレンドホーム幸手本店(0120-43-0021)まで是非お気軽にご相談下さい!

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