戸建て賃貸で『自分好みの住まい』にDIYはできるの?

戸建て賃貸で『自分好みの住まい』にDIYはできるの?

TVやSNS、雑誌でよく見かけるDIY特集。

賃貸物件は現状回復してから退去するのが前提のため、DIYは出来ないのでは?といったイメージがありませんか?

今回はDIY可能な戸建て賃貸のルールや、取り入れやすいDIYのグッズについてご紹介します。

 

 

戸建て賃貸で『自分好みの住まい』にDIYはできるの?

 

 

1 DIYとは?

「Do It Yourself」の略語で、「自分でやってみよう」という意味です。専門の業者に託さず、内装を変えたり使い勝手に合わせた家具を作ったりと、お部屋のインテリアを自分好みにカスタマイズしていくことを言います。

「家具は店頭やネットから買うものじゃないの?」、「内装を変える作業は業者に依頼するものじゃないの?自分でやるのは難しそう・・・」と感じる方もいらっしゃると思います。

以前に比べて、ホームセンターの他に100円ショップにも手軽に取り入れられるDIYグッズが豊富に揃っているので、時間や手間はかかりますが、業者への委託より費用を抑えられ、作り上げていく楽しさや出来上がった達成感が味わえるのもDIYの魅力でしょう。

※専門の資格を要する電気系統や、住宅の基礎・構造といった部分はDIY出来ませんので専門の業者に依頼して下さい。

 

2 戸建て賃貸でDIYは可能なの?

賃貸借契約が存在する戸建て賃貸。以下の2点に注意頂ければDIYは可能です!

2-1 原状回復義務

「賃貸住宅を退去する際にお部屋を入居時の状態に戻す」という内容です。物件により内容の詳細は異なります。

原状回復必須の物件の場合は貼って剥がせる壁紙や、釘・押しピンを使わずに取付可能な棚などの原状回復が可能なグッズを使用すれば退去時の追加料金がかからないでしょう。

 

原状回復が不要の物件の場合は建物の構造部以外のアレンジ可能なケースがほとんどです。床や壁を傷つけないように・・・と気にせずに自分好みにDIYを楽しめちゃいます♪

DIY前に居住中or居住予定のお部屋は”原状回復義務があるのか?”といった点をあらかじめ確認しておくと安心ですね。

 

2-2 内装制限

建築基準法や消防法、この両方の法律により内装制限の規定が定められています。

内装制限とは「建物内部で火災が発生した際に、内装が激しく燃えて火災が広がったり有害なガスを発生したりして建物内部にいる人の避難を妨げないようにする」ために定められたルールです。

こちらについても2-1 原状回復義務と同様に、物件それぞれによって内容が異なります。

一般社団法人HEAD研究会によって無料公開されている賃貸DIYガイドラインver.1.1に記載されているフローチャートをチェック頂ければ、DIY予定のお部屋の内装制限の有無や使用可能な内装材料についても確認が出来ます。

DIYを楽しむなら、安全にも気をつけて自分好みにアレンジしたいものですね。

 

3 便利なグッズやスペース

本格的なDIYをお考えの方には電動ドライバーや電動のこぎり、かなづちといった道具が必要アイテムになるかと思います。

「この壁紙をカフェ風にしたいな」「寝室の雰囲気を変えたいな」といった方には貼って剥がせるシートタイプで壁紙を自分好みに変化でき、飽きた時・退去の時にも簡単に元に戻せますよ♪

また、「やってみたいけどDIYの道具を持っていないし、作れるスペースがない」という方にはホームセンターの工作室もあります。その店舗で購入した材料や商品を加工するスペースです。道具や機械、エプロンのレンタル、スタッフのサポートを受けながらDIYの道具や場所を提供してくれます。レンタル料金やスペースの有無はホームセンターの店舗により異なりますので、ホームセンターのHPにてチェックしてみてください。

 

4 まとめ

いかがでしたか?本日は戸建て賃貸で『自分好みの住まい』にDIYはできるの?についてお伝えしました。SNSやTV、雑誌でも数多くの情報が発信されているDIY。

ちょっとした雰囲気を気軽に変えたり、本格的に内装を変えたりと様々なツールで多種多彩にアレンジも可能ですよね。お部屋をより一層リラックス出来る空間、在宅ワークしやすい内装へと自分好みにカスタマイズを楽しんでください。

フレンドホームでは幸手・杉戸で賃貸アパートをお探しの方に、豊富な物件情報の中から快適な暮らしにぴったりなお部屋をご提案・ご紹介いたします。フレンドホーム幸手本店(0120-43-0021)まで是非お気軽にご相談下さい!

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定休日
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