幸手市の治安は良い？周辺環境とアパート選びのポイント

これまで、内見時のチェックポイントをお伝えする際にも触れたことがある”周辺環境”。

快適な毎日を送るにあたって、お部屋の造りだけでなく”周辺環境”は切っても切り離せない大切なチェックポイントの一つではないでしょうか？

また、家族構成によってもチェックしておきたい周辺環境は変わってきます。

本日は、より詳しく”周辺環境”のチェックポイントについて詳しくお伝えします！

以前、『幸手市ってどんなところ？』というコラムで幸手市の魅力についてご紹介しています！幸手市で賃貸アパートをお探しの方はこちらのコラムも合わせて参考にして頂ければと思います♪

1：交通の利便性

毎日通う職場や学校。職場や学校へ通うにあたってのアクセス面は、一人暮らしでもファミリー世帯であっても賃貸アパートを探す上でも特に重要なポイントになりますよね。

 

「家賃が安いから、このアパートにしたけど、乗り換えが多くて朝からバタバタ。職場につく頃には疲労困憊…それが理由で、考えていたより早めに引っ越しした。」

という経験談をお客様よりお聞きしたこともあります。

 

電車を利用する場合、天候不良や地震などの災害、事故といった思わぬ事態が起こってしまうこともありますよね。その際にはいつも利用している路線以外で通勤や通学ができるか、帰宅できるかも見落とせないポイントになります。

職場や学校までの距離は近いほど便利ですが、『アパートの最寄り駅に急行電車は停車するのか』や『職場や学校へ少し距離があっても、電車以外の交通手段があるか』を下調べしておくことをオススメします。

2：安全性

交通の利便性に加え、アパート探しをするすべての方にチェックしていただきたいのが安全性です。100％安全な場所はないと思いますが、できる限り危険がないよう暮らすために、アパート探しの際にチェックしておきたいポイントを下記２つ挙げてみます。

2.1：ハザードマップの確認

毎年、台風や豪雨によって多数の被害がでてしまうことが増えてきました。そういった報道のなかでも『ハザードマップ』という言葉を聞く機会も以前より多くなったように感じませんか？

ハザードマップについて、2020年8月に国土交通省は『水害ハザードマップの説明の義務化』を施行しました。重要事項説明の時に説明の義務化が定められたことにより、入居前により詳しく情報を把握できるようになりました。

これからアパートを探す方の中には、まずはある程度エリアを絞ってお部屋探しを進めていく方も多いと思います。

「重要事項説明の時より前に、気になるエリア周辺について大まかにでも内容を知っておきたい！」という方には、国土交通省が運営するハザードマップポータルサイトで事前に目を通していただくか、気になるエリアの自治体のホームページより調べておいていただいて比較検討しておくと、スムーズにお部屋探しを進めていけるかもしれませんね。

幸手市でアパート探しをされる方は幸手市のホームぺージをご確認ください。また、災害時の避難場所も一緒に確認しておくと安心です。

2.2：治安の確認

転勤や結婚など様々な理由でするアパート探し。なかには、今まで縁のなかった街に住む方もいらっしゃるかと思います。災害以外に「治安」も気になるところ。

治安については各都道府県の警察署のホームページ「事故事件発生マップ」で確認することができます。アパート探しをしているエリアでどのくらい事故や事件が発生しているのかを確認することで安全性の目安になるかと思います。

内見の際には車でのご案内が多いため、実際に歩いてみないとわからないことも。「通学路の交通量は多いのか？」「帰宅時間の人通りは多いのか？」「アパートまでの帰宅路に街灯はあるのか？」など。アパート探しに時間の余裕がある場合は、ぜひ時間帯を変えて周辺を歩いてみることをおススメします。

3：日常生活に係る環境

毎日の生活を送るうえで欠かせない生活の利便性。

家族構成によってはチェックポイントが変わってきます。ここでは家族構成ごとのチェックポイントをご紹介します。

3.1：一人暮らし編

■商業施設

一人暮らしをされる方の中には「自分ひとりの為にごはんを作るのはめんどうだな…」と感じる方もいらっしゃるかと思います。自炊が面倒だと感じている方は、アパートの近隣にコンビニや飲食店があると便利です。

幸手市の賃貸アパートを探されている方は、「地元密着の不動産屋オススメvol.1 vol.2 vol.3」にて幸手市のオススメ飲食店をご紹介しているのでこちらもチェックしてみてください♪

■医療機関

生活に係る周辺環境としてぜひチェックしてもらいたいポイントとして「医療機関」があります。近隣の医療機関は必ず場所を調べておきましょう。

休日・夜間診療を受け付けている地域の大きな病院についても、どこが近いか確認をしておくと安心です。

また、一人暮らしをしていて心配なのが、急な体調不良です。

救急車を呼ぶほどではないけど、自分で車の運転や交通機関での移動が困難な場合に備えて、近隣のタクシー会社を調べて連絡先を登録しておくのはおすすめです。

 

3.2：ファミリー世帯編

■商業施設

ファミリー世帯にチェックしてもらいたい商業施設はスーパーマーケットです。

近年、ネットスーパーを使われる方も多いかと思いますが、買い忘れてしまった時など、近隣にスーパーマーケットがあると心強いですよ。

また、お子様がいるご家庭におすすめしたいのが、ショッピングモールです。買い物以外にも遊んだり、飲食もできて、規模によっては一日中楽しむことができます。

■医療機関

一人暮らし世帯と同様に必ずチェックしてもらいたいポイントです。

小さなお子さまがいるファミリー世帯の場合、子どもが通う可能性のある「小児科」や「皮膚科」が近隣にあるか確認しておくと安心ですね。

小さなお子さまがいらっしゃる方に限らず、『診療科目の異なる病院が近くにあるか』や『さほど遠くないところに総合病院があるか』といった点も考慮してアパート探しをしていただけると、いざという時にも備えられますね。

■子育てにおける教育機関

お子さまがいらっしゃるファミリー世帯の方は、周辺環境において教育機関も気になるところではないでしょうか？

子育てひろば、保育園、幼稚園、小学校、中学校etcを経ながら育っていく子ども達。

通勤前に送っていける経路に保育園が幾つかあるのか、病児保育をおこなっている施設は近くにあるのか等も気になるところですよね。また、小学校に進学すると保育園とは違い、夏休み等の長期休みや放課後に利用する『放課後クラブ』があります。そちらについても、料金や時間といった詳細を把握しておきたい周辺環境の一つと言えるでしょう。

年齢を重ねていくと、園や学校の登園や通学だけでなく、習い事を始めるお子さまも増えてきます。自宅近くに塾やスイミング、英会話といった教育施設があると送迎する保護者も助かりますよね。

また、施設だけでなく、登園や通学の際に使用する車道や歩道がしっかりと整備されているとより安心できませんか？アパート近くの車や自転車の交通量、歩道の広さもチェックしていただければと思います。

 

 

4：まとめ

いかがでしたか？

本日は『周辺環境』のチェックポイントを家族構成も踏まえてお伝えしました。

一人暮らしの方、結婚を機に二人暮らしを検討されている方、お子さまがいらっしゃる方、お子さまが巣立ったので少しコンパクトな間取りに転居をご検討されている方、ご家族の介護で転居をお考えの方。様々な家族構成により希望する間取りも異なれば、必要とする周辺環境も異なるものです。

アパート探しをする際には、本日の内容を参考にしていただければと思います！